Vergunnen

Een vergunningaanvraag slaagt of strandt op volledigheid en op de aansluiting bij het omgevingsplan. Voorbereiding en vooroverleg bepalen in de praktijk hoe soepel de procedure verloopt.

Vooroverleg en het omgevingsplan

Voordat een aanvraag wordt ingediend is het zinvol te toetsen of het plan past binnen het omgevingsplan, en bij afwijking te verkennen of de gemeente daaraan wil meewerken. Een vooroverleg legt die vraag voor voordat er kosten worden gemaakt aan een volledige uitwerking.

De aanvraag

De aanvraag verloopt via het Omgevingsloket en bestaat uit tekeningen, berekeningen en onderbouwingen. Ontbrekende stukken leiden tot een verzoek om aanvulling en daarmee tot uitstel; een complete indiening voorkomt die vertraging.

Kwaliteitsborging

Onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen wordt de technische toets bij een deel van de bouwwerken uitgevoerd door een onafhankelijke kwaliteitsborger in plaats van door de gemeente. Dat vraagt om een borgingsplan en om dossiervorming tijdens de uitvoering.